#izmirde
Milyonlarca konut sahibi ve kiracıyı ilgilendiren fahiş site aidatlarına karşı hazırlanan yasa teklifi Meclis gündemine taşındı. Düzenleme ile site yönetimlerinin keyfi artışlarının sınırlandırılması hedefleniyor.
Yeni yasa teklifi, site aidatlarında son yıllarda yaşanan yüksek artışlara karşı önemli sınırlamalar getiriyor. Düzenlemeye göre site yönetimlerinin hazırladığı aidat zamları ve işletme projeleri, kat malikleri kurulunun onayına sunulacak. Böylece tek taraflı kararların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Teklifte yer alan bir diğer önemli madde ise artış oranlarına getirilecek üst sınır oldu. Kat malikleri kurulundan onay alınamaması durumunda yapılacak geçici zamlar, devletin belirlediği Yeniden Değerleme Oranı’nı aşamayacak.
Ayrıca profesyonel site yönetim şirketleri doğrudan ilgili bakanlığın denetimine alınacak. Bu sayede mali işlemlerin daha şeffaf hale getirilmesi ve usulsüz uygulamaların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Büyük sitelerde karar alma süreçlerini kolaylaştırmak amacıyla mevcut 4/5 çoğunluk şartı da 2/3’e düşürülecek. Böylece genel kurul kararlarının daha hızlı alınabilmesi sağlanacak.
Düzenlemenin, sitelerin genel kurul dönemine denk gelen Mayıs ayı öncesinde yasalaşarak yürürlüğe girmesi bekleniyor.
