#izmirde
İzmir’de yaklaşık 40 yıldır hukuki ve idari sorunlarla gündemde olan Basmane Çukuru için taraflar arasında uzlaşma sağlandı. Yeni protokolle İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yüzde 30’luk hakkı bağımsız bir hizmet binasına dönüştürülürken, Kültürpark’a da yaklaşık 27 bin metrekarelik yeni yeşil alan kazandırılacak.
İzmir’in uzun yıllardır çözülemeyen en önemli kent sorunlarından biri olan Basmane Çukuru için yeni bir döneme girildi. Yaklaşık 40 yıldır hukuki ve idari belirsizliklerle gündemde bulunan alanla ilgili taraflar arasında uzlaşma sağlandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından duyurulan yeni protokolle, bölgede yıllardır devam eden ihtilafların çözülmesi ve kamu yararının gözetildiği yeni bir modelin hayata geçirilmesi hedefleniyor.
Konak ilçesi İsmet Kaptan Mahallesi’nde bulunan ve geçmişte ESHOT garajı olarak kullanılan alana ilişkin yeni protokol, belediyenin mevcut haklarının somut bir kamu mülküne dönüştürülmesini öngörüyor. Anlaşmayla birlikte Basmane Çukuru’ndaki uzun süreli belirsizliğin sona erdirilmesi ve alanın geleceğine ilişkin yeni bir yol haritası oluşturulması amaçlanıyor.
Belediyenin yüzde 30’luk hakkı hizmet binasına dönüşecek
Protokolün en önemli maddelerinden birini, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin alandaki yüzde 30’luk sözleşmesel hakkının bağımsız bir hizmet binasına dönüştürülmesi oluşturuyor.
Yaklaşık 104 bin metrekarelik emsale esas inşaat alanı üzerinden hesaplanan belediyeye ait yüzde 30’luk payın, diğer bölümlerden fiziki ve işlevsel olarak tamamen ayrılmış bağımsız bir Belediye Hizmet Binası olarak inşa edilmesi planlanıyor.
Bu modelle birlikte belediyenin sözleşmeden kaynaklanan hakkının yalnızca bir pay olarak kalması yerine, tapuda güvence altına alınmış somut bir kamu mülküne dönüştürülmesi hedefleniyor. Böylece belediyenin alandaki hakkının gelecekte ortaya çıkabilecek farklı hukuki veya idari süreçlerden etkilenmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
TMSF ihalesinde belediyenin hakkı korunacak
Yeni çözüm modelinde Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun (TMSF) de sürece dahil olması öngörülüyor. TMSF tarafından açılacak Ticari ve İktisadi Bütünlük İhalesi kapsamında hazırlanacak şartnameye, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin haklarının açık biçimde işlenmesi planlanıyor.
Bu düzenlemeyle belediyenin süreç nedeniyle ortaya çıkabilecek olası mali risk ve yükümlülüklerden muaf tutulması hedefleniyor. Böylece Basmane Çukuru’na ilişkin geçmişten gelen sorunların belediyenin gelecekteki mali yapısı üzerinde yeni bir yük oluşturmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Kültürpark’a 27 bin metrekarelik yeşil alan
Protokolün kent açısından en dikkat çekici sonuçlarından biri ise Kültürpark’ta yaşanacak dönüşüm olacak.
Belediye hizmet birimlerinin Basmane’de yapılacak yeni hizmet binasına taşınmasının ardından Kültürpark içerisinde bulunan ve ekonomik ömrünü tamamladığı belirtilen pavyon ve hol binalarının kaldırılması planlanıyor.
Söz konusu yapıların bulunduğu yaklaşık 27 bin metrekarelik alanın yeniden düzenlenerek Kültürpark’ın yeşil dokusuna dahil edilmesi öngörülüyor. Böylece Basmane Çukuru için geliştirilen çözümün yalnızca belirli bir taşınmazla sınırlı kalmayıp, kentin önemli kamusal alanlarından biri olan Kültürpark’a da doğrudan katkı sağlaması hedefleniyor.
“Kamu yararı ve kaynakların etkin kullanımı esas alındı”
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, yaklaşık 40 yıldır devam eden sürecin geçmişten gelen birikimler ve tarafların mevcut hakları gözetilerek çözüme kavuşturulduğu belirtildi.
Açıklamada, yeni protokolün kamu yararı ve kamu kaynaklarının etkin kullanılması esasları doğrultusunda hazırlandığı ve taraflar arasında uzlaşma sağlanarak sürecin neticelendirildiği ifade edildi.
Basmane Çukuru’nda imzalanan yeni protokolün ardından gözler, anlaşmada yer alan maddelerin uygulamaya geçirilmesine çevrildi. Yeni Belediye Hizmet Binası’nın hayata geçirilmesi ve Kültürpark’taki yaklaşık 27 bin metrekarelik alanın yeşil alana dönüştürülmesiyle birlikte, yıllardır kentin gündeminde bulunan alanın geleceğine ilişkin önemli bir değişim yaşanması bekleniyor.
Yaklaşık 40 yıllık hukuki ve idari belirsizliğin ardından ortaya konulan yeni modelin, Basmane Çukuru sorununu çözmenin yanı sıra İzmir’in kent merkezindeki kamu alanlarının kullanımına ilişkin yeni bir dönemin de başlangıcı olması hedefleniyor
