#izmirde
TÜİK verilerine göre Ekim ayında Menemen, 1.066 satışla İzmir’in en çok konut satılan ilçesi oldu; kentte emlak hareketliliği hız kesmeden devam ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı Ekim Ayı Konut Satış Raporu, İzmir’deki emlak hareketliliğinin hız kesmediğini bir kez daha ortaya koydu. Kent genelinde yapılan incelemelerde, özellikle yatırımcıların ve oturum amaçlı alıcıların tercihleri belirgin şekilde öne çıkarken, bazı ilçelerin satış performansı dikkat çekici düzeyde arttı. Rapora göre İzmir’in en çok konut satılan ilçesi, önceki aylarda olduğu gibi yine Menemen oldu.
Ekim ayında Menemen’de toplam 1.066 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, ilçeyi İzmir genelinde açık ara lider konuma getirirken Menemen’in hem ulaşım olanakları hem de gelişen yeni yaşam alanlarıyla cazibesini koruduğunu gösterdi. İlçedeki konut stokunun çeşitliliği, yeni projelerin çoğalması ve fiyat/erişilebilirlik dengesinin diğer bölgelere kıyasla daha avantajlı olması da satışlardaki artışı destekleyen etkenler arasında gösteriliyor.
Menemen’i satış hacmiyle takip eden ilçeler de gayrimenkul piyasasında kayda değer bir hareketlilik yaşadı. Bu dönemde Buca’da 785, Karşıyaka’da 690, Torbalı’da 650, Karabağlar ve Çiğli’de 590, Konak’ta 570, Bornova’da 430, Bayraklı ve Seferihisar’da ise 380 konut satıldı. Bu veriler, İzmir’de konut talebinin merkez ilçelerde olduğu kadar çevre ilçelere de güçlü şekilde yayıldığını, özellikle gelişmekte olan bölgelerde ciddi bir ivme olduğunu gösteriyor.
Uzmanlar, İzmir’in nüfus artışı, yeni ulaşım projeleri ve kentsel dönüşüm alanlarının genişlemesiyle birlikte gayrimenkul hareketliliğinin önümüzdeki aylarda da sürebileceğini belirtiyor. Öte yandan, Menemen’in istikrarlı şekilde yüksek satış grafiğini koruması, bölgedeki yatırımcı güveninin de sürdüğünü işaret ediyor. Özellikle genç ailelerin ve ilk kez konut alacakların ilçeye olan ilgisi, satış rakamlarındaki sürekli artışın temel nedenlerinden biri olarak değerlendiriliyor.
Konut satış verileri, İzmir’in gayrimenkul pazarındaki dinamik yapısını ortaya koyarken, yatırım tercihlerini de belirginleştiriyor. Menemen’in liderliğini koruması; genişleme potansiyeli, yeni projelerle büyüyen çehresi ve fiyat avantajıyla birleşince bölgenin cazibesini daha da artırıyor. Diğer ilçelerdeki dengeli dağılım ise İzmir genelindeki emlak talebinin yaygın ve istikrarlı şekilde sürdüğünün önemli göstergesi olarak yorumlanıyor.
