Kira Sözleşmesi Bitmeden Evden Çıkan Kiracıya Yeni Sorumluluklar!

Yeni düzenlemeyle birlikte, kira sözleşmesi süresi dolmadan evi boşaltan kiracılar için önemli bir değişiklik yapıldı. Artık kiracılar, evden erken çıkmaları halinde sadece depozitolarını kaybetmekle kalmayacak, yeni kiracı bulunana kadar kira ve aidat ödemeye devam etmekle yükümlü olacak.

Bu düzenleme, ev sahiplerinin mağduriyet yaşamaması amacıyla getirildi. Özellikle son yıllarda artan kira fiyatları ve sık sık kiracı değişiklikleri, ev sahipleri açısından ciddi gelir kayıplarına neden oluyordu. Yeni kural, bu durumun önüne geçmeyi hedefliyor.

Kiracıların yükümlülüğü, ev sahibinin makul bir süre içinde evi kiraya vermek için çaba göstermesi şartıyla geçerli olacak. Yani ev sahibi yeni kiracı bulmak için gerekli girişimleri yapmazsa, kiracının sorumluluğu sınırsız olmayacak.

Uzmanlar, sözleşme imzalanmadan önce tarafların bu maddeyi dikkatle incelemesi gerektiğini belirtiyor. Aksi halde, kiracılar beklenmedik şekilde uzun süre kira ödemeye devam edebilir.

Yeni düzenleme, 2025 yılı itibarıyla yürürlüğe girecek ve hem konut hem de işyeri kiralamalarını kapsayacak.